滨州市人民政府
关于公布滨州市城区土地级别基准地价的通知
滨政发〔2007〕42号

滨城区人民政府,开发区管委会,市政府各部门、各直属事业单位,市属各大企业,各高等院校,中央、省驻滨各单位:
　　随着我市城市规划的实施和城市建设的发展,特别是西区、东区开发和旧城改造的加快,城区土地利用及结构发生了重大变化。为促进城市建设,规范土地市场,根据《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定,依据国土资源部制定的《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》,市国土资源局对2002年市政府公布的土地级别和基准地价进行了调整与更新,已经省国土资源厅验收并批复,现将调整更新后的土地级别与基准地价成果予以公布,自公布之日起执行。实施工作中的具体问题,由市国土资源局负责解释。
　　附件:滨州市城区土地级别与基准地价更新成果

　　                                                                                 滨州市人民政府　　　
　　                                                                                          二○○七年六月二十九日

附件
　　滨州市城区土地级别与基准地价更新成果
　　一、本次基准地价基准日为2007年1月1日
　　二、土地级别与基准地价更新的范围
　　本次土地级别调整与基准地价更新范围:西至西外环路;北至北外环路;东至东外环路;南至南外环路。共177.65平方公里。
　　三、土地级别界线
　　本次调整后的土地级别共划分为五级,界线是:
　　一级地:南起黄河一路,东至渤海二路,北至黄河八路,西至渤海十二路。
　　二级地:南起长江三路,东至渤海一路,北至黄河十二路,西至渤海十九路。除一级地以外的土地。
　　三级地:位于二级地外围,由黄河十四路、渤海五路、黄河十七路、东海一路、黄河一路、秦台干沟、长江四路、滨博高速、黄河六路、渤海二十二路、黄河十四路所围成的区域内。除一、二级地以外的土地。
　　四级地:位于三级地外围,由北外环、东外环、黄河大堤、长江五路、新立河、长江六路、西外环、北外环所围成的区域内。除一、二、三级地以外的土地。

       五级地:市城区四级地以外,本次土地级别调整与基准地价更新工作范围内的土地。
　　各级土地具体边界详见《滨州市城区土地级别图》。
　　四、基准地价更新成果
　　滨州市城区基准地价
　　　二级三级四级五级
  一级：商服:1575元／平方米　住宅：1200元/平方米  工业:420元/平方米
  二级：商服:1120元／平方米　住宅：1010元/平方米  工业:380元/平方米
  三级：商服:690元／平方米　住宅：575元/平方米  工业:350元/平方米
  四级：商服:485元／平方米　住宅：450元/平方米  工业:305元/平方米
  五级：商服:375元／平方米　住宅：355元/平方米  工业:290元/平方米